Предлагаем Вам на продажу очень просторную трехкомнатную квартиру с ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ на удобной локации в районе Grand Mall Varna, город Варна.
На общей площади 110.70 кв.м и с застроенной площадью 77.90 кв.м расположены:
- просторная гостиная и трапезария с кухонным боксом с площадью 27 кв.м и выходом на первую открытую террасу;
- первая открытая терраса с площадью 3.70 кв.м и доступом из гостиной;
- гостевая ванная комната с душем и туалетом в одном помещении с площадью 2.20 кв.м;
- родительска спальня или маленькая гостиная с площадью 15.50 кв.м и выходом на вторую открытую террасу;
- вторая открыта ятерраса с площадью 2 кв.м;
- детская спальня с площадью 11.70 кв.м;
- функциональный коридор с площадью 3.40 кв.м;
- душ и туалет в одном помещении с площадью 3.40 кв.м.
Апартамент состоит из двух объединенных квартир – студии и двухкомнатной с одной входной дверью, но и с возможностью отдельного входа. Жилище расположено на втором этаже в шестиэтажном кирпичном здании с лифтом и контролированным доступом. Квартира будет завершена по БДС. Ожидается Акт 15. Срок завершения и введения в эксплуатацию - конец 2025 года.
Завершенный объект в данном случае подразумевает следующее:
- установлены оптические подключения для интернета и ТV, проводка и розетки для кондиционеров;
- бронированные входные двери;
- пятикамерная PVC - система для фасадных окон, с многофункциональным энергостеклом;
- внутренняя обшивка стен и потолков –турбозольная штукатурка;
- пол – машинная стяжка;
- санитарные помещения – стяжка и дюбели на ВИК.
Конструкция: монолитная; внешние стены из красного кирпича /25 см/; внешняя топлоизоляция - от 8 до 10 см по одобренному проекту.
Фасад: силиконова штукатурка; частичная облицовка травертином.
Крыша: плоская; гидроизоляция и топлоизоляция.
Лестничная клетка, этажные площадки и входное фойе: покрытие пола - гранит или гранитная плитка; гранитный цоколь; мелкая шпаклевка и штукатурка стен и потолков с финишным латексным покрытием; установлены светильники и выключатели, перила на лестнице.
Комплектовка здания согласно проекту:
- домофон – звонковая система с установленными звонками, электрозвонком на входе в здание и монтированной автоматической дверью;
- прокладка ТV кабеля и подключение интернета с общей панели;
- монтаж сантехники: горизонтальной и вертикальной до заглушки и установленных счетчиков воды;
- внутренняя канализация – горизонтальная и вертикальная до заглушки, изоляции;
- вентиляционные отверстия и дымоходы в гостиных/ кухнях и санитарных помещениях;
- желоба и водосточные трубы, включенные в канализационную систему;
- установлен пассажирский лифт.
Вертикальная планировка на участке земли около здания. Очищена строительная площадка. Внешний подход к кооперации с подходным дренажом. Общие части завершены на 100%. Все внешние связи выполнены. Инфраструктура - согласно одобренному инвестиционному проекту.
Жилище имеет функциональное пространственное распределение. Расположение квартиры - юго - западное, что делает ее теплой и солнечной. Отопление посредством электричества.
ПАРКОВОЧНОГО МЕСТО включено в цену!
Квартира находится на очень коммуникативном месте города Варна. В районе есть абсолютно все необходимое – остановки городского транспорта, большие супермаркеты, заведения, аптеки, банки, школы, детские сады. Пблизости находится Grand Mall Varna, бульвар „Левски“. Возможен быстрый доступ до главые дорожные артерии. Морской сад и центр Варны на около 30 минут пешеходного расстояния.
Жилище подходит как для проживания, так и для покупки с целью инвестиции. Отличная локация делает объект особенно привлекательным.