Condo/Apartment - For Sale - гр. София, Област София град, Болгария - 360601010-3

Community Description

Квартал "Манастирски ливади" е един от най-перспективните квартали на столицата. Безспорно предимство на района е бързата връзка с центъра на Столицата посредством бул. България, както и спокойствието и чистия въздух на Витоша.
Строителство и комуникации
Кварталът е застроен с еднофамилни къщи със собствени дворове, нови жилищни кооперации и луксозни комплекси от затворен тип с ограничен достъп. Тук се намират някои от най-модерните бизнес сгради в Столицата като Bellissimo, Astra и Мишел.
Кварталът все още няма добре изградена инфраструктура, но се очаква сериозните инвеститори и строителни фирми, които строят в района, съвместно със Столична община да разрешат този проблем.
Почти всички сгради и кооперации в квартала са централно газифицирани.
Връзката с Центъра на Столицата се осъществява посредством една от най-големите пътни артерии - бул. България, а с източните и западните райони посредством околовръстният път.
Образование, икономика и администрация

В близост до кв. Манастирски ливади-запад сe намира хипермаркет Billa - на кръстовището на бул. България и ул. Тодор Каблешков, както и пазар Борово.
В района са разположени още търговски център Friends и Boyana Auto официален представител на Opel за България.
Там е и Многопрофилна болница за активно лечение Света София. Вече са построени и първите частни детски градини в квартала. Най-близкото училище в района пък е 5 СОУ Иван Вазов в кв. Павлово.
Транспорт
     Обособеното трасе на тролей 7 между Манастирски ливади и Лозенец;
     Трамвай (ТМ) - № 7, по бул. България;
     Тролейбус (ТЛ) - № 2, по бул. Братя Бъкстони № 9, по ул Стефан Тошев
     Автобуси (А) - № 63 и № 64 по бул. България; и № 111 по Околоврътен път



Разположен в непосредствена близост до природен парк Витоша, Манастирски ливади е един от предпочитаните квартали в Столицата. Големи пътни артерии в района улесняват достъпа на живущите и очертават границите му. Условно се разделя на Манастирски ливади Изток и Манастирски ливади Запад. На север граничи с бул. Тодор Каблешков, а на юг с Околовръстен път, като през средата му минава и ключовия за южната част на гр. София, бул. България.
Кварталът се счита за сравнително нов и по-сериозното му застрояване започва през 2001 г. От тогава цените на имотите бележат постоянен ръст, като се очаква тенденцията да се запази и в бъдеще. Най-голям интерес в района има към закупуването на двустайни и тристайни апартаменти, като цените варират между 950-1100 EUR на квадратен метър. Подобна е ситуацията и с апартаментите под наем, като най-търсени отново са двустайните жилища в диапазона от 300 до 450 EUR на месец. Цените, разбира се, са ориентировъчни и зависят от множество фактори изложение, етаж, тип строителство, обзавеждане, наличие на паркомясто / гараж и други съществени фактори.
На територията на му е разположен и емблематичния България МОЛ, който предлага на живущите в района достъп до множество търговски обекти, кино зали и места за забавление както за деца, така и за възрастни. Големите хранителни вериги: Billa, Kaufland, Lidl и Фантастико, също са на пешеходно разстояние една от друга. За почитателите на пресните плодове и зеленчуци, и други типични за българското домакинство храни е на лице пазар Борово. Близостта на магазин Джъмбо улеснява пазаруването за празниците. Ежедневието е облекчено от салони за красота, различни фитнес зали, офис на Еконт, медицински центрове и лечебни заведения Оксилайф и МБАЛ Св.София, и както и много други видими в гореупоменатите карти и таблици.
Манастирски ливади е добре обезпечен и от към градски транспорт. На разположение са автобуси линии 64, 65, 73, 74, 76, 111, 204, 304, трамвай 7, както и тролейбуси 2, 8 и 9.
Можем да обобщим, че кв.Манастирски ливади е изключително привлекателна дестинация, както за живеене, така и за инвестиция. Сред силните му предимства са бързият транспорт до центъра на града, близостта до големите търговски вериги, качественото ново строителство, и не на последно място възможностите за разходка сред природата на парк Витоша (дендрариум, златните мостове). Интересът към района ще продължи да нараства, особено в източната му част, където възможностите за изграждане на нова инфраструктура, спрямо новия градоустройствен план на гр. София е налице.