Предлагаем Вам на продажу исключительно фунцкиональный инвестиционный объект, который расположен на партерном уровне в трехэтажном жилищном кирпичном здании с самостоятельным входом и лицом к улице на коммуникативной локации в г. Балчик.
На застроенной площади 75 кв.м расположены:
- просторное помещение с площадью 48 кв.м;
- функциональный коридор с площадью 8.13 кв.м;
- санитарное помещение с площадью 3.12 кв.м;
- складовое помещение с площадью 20 кв.м.
Объект с лицом к улице - 7.82 м. и выходом на одну из главных улиц с постоянным автомобильным трафиком и человекопотоком. Подключен к центральной городской канализации.
Статус недвижимости магазин. В последнее время функционировал как прачечная, сейчас не используется и свободно.
Помещения функционально и зонировано распределены. Складовое помещение расположено на более высоком уровне, на неколько ступеней выше от основного помещения. Располагает большим просторным и светлым залом с достаточным количеством окон, которые расположены по периметру самого помещения. Это обеспечивает доступ на дополнительный естественный свет.
Помещение отапливается посредством электричества. Есть возможность для проводки СОТ и мощного оптического интернета. Сменены Эл. и ВиК инсталяции. Трифазное электричество. Высота потолка - 3 м.
Объект предлагается без мебели и оборудования, необходим ремонт. Помещение также возможно использвать как офис, кабинет, студию или салон для других типов торговой деятельности и услуг. Объект отвечает необходимым требованиям для бизнеса. Имеется необходимая высота и осветленность, подходящая для различного вида торговой деятельности.
К магазину есть и большое подвальное помещение с площадью 75 кв.м.
Само жилищное здание в относительно хорошем состоянии с наличием постоянно живущих в нем. До самого здания и в районе есть возможность парковаться.
Объект находится поблизости к центральной части города Балчик, на коммуникативном месте с быстрым и легким доступом до всякой точки города. Локация с динамичным человекопотоком и автомобильным трафиком, в близи до всех коммуникаций. Локация гарантирует высокую посещаемость и отличную видимость для потенциальных клиентов.
В непосредственной близости находятся: остановки городского транспорта, бензиностанция, магазины и заведения, аптеки, школы, детский сад, церковь, мерия и другие институции. Всего лишь на около 10 минут пешком до моря и набережной аллеи. Ботанический сад Балчик на около 10 минут пешеходного расстояния.
Объект является отличным вариантом для инвестиции. Такая оферта дает возможность для развития успешного бизнеса на оживленном месте в городе.