Предлагаем Вам функциональное помещение - заведение на продажу, в централньном районе города Варна.
На общей площади около 350 кв.м и застроенной площади 288.50 кв.м расположены:
- антре на партерном уровне с площадью около 3 кв.м;
- кладовое помещение с площадью 3.64 кв.м;
- коридор на уровне -1 с площадью 14.63 кв.м;
- первый просторный многофункциональный зал на уровне -1 с площадью 139.09 кв.м;
- женская раздевалка с душевой с площадью 7.25 кв.м;
- мужская раздевалка с душем с площадью 7.36 кв.м;
- женский туалет с площадью 1.68 кв.м;
- мужской туалет с площадью 1.68 кв.м;
- второй просторный многофункциональный зал с дополнительным залом с мансардными окнами /гимнастический/ с площадью 129.70 кв.м.
Объект находится в многосемейном кирпичном жилищном здании с отдельным входом. В основном разполагает площадью уровня -1, вход от партерного уровня с улицы.
Помещение представляет собой два больших обособленных зала, один из которых имеет дополнительную зону с доступом естественного света /наличны мансардные окна/, кухонный уголок /бар/. Есть отдельные санитарные помещения /мужское и женское/, раздевалки с душевыми /мужская и женская/, кладовое помещение. Доступ контролированный. Монтирована работающая вентилационная система, кондиционеры, есть проводка для СОТ и видео - наблюдения, трифазное электричество. Инсталированы луминисцентни осветительные тела. Наличны электричество, вода и канализация. Распределение объекта достаточно функциональное и мобильное. Есть возможность да се обособят и подземни паркоместа.
Основное помещение площадью 163.89 кв.м и со статусом бар – заведение. Подземный этаж без влаги и течей, с возможностью для трансформации и переустройства - прекрасная комбинация для инвестирования ваших средств в большой и функциональный объект, предназначенный для ежегодного использования. Последнее время функционировал как фитнес, разработанный бизнес. Большая площадь помещения и его многофункциональные возможности представляют объект как хорошее предложение для различного бизнеса: тематическое заведение, кафе – бар; склад; спортивный или фитнесс клуб; йога, гимнастика или шейпинг, танцевальный салон; дискотека; студия загара; игровой зал, музыкальный клуб, звукозаписывающая студия/репетиционная; швейное ателье и другая деятельность. Помещение с хорошей осветленностью, которая обеспечивается окнами французского типа и монтированных на потолке в одном из залов мансардных окон, которые открываются. Висота потолка - 2.91 м.
Заведение продается полностью мебелированным и с фитнесс оборудованием, в виде, представленном на снимках. Есть опция и для покупки без оборудования. Кроме того, возможен и вариант аренды помещения.
Объект с отличным местоположением, на исключительно коммуникативном месте, в центральной части Варны, поблизости до множества магазинов, остановок городского транспорта, заведений и т.д. С быстрым доступом до всех частей города! Кроме того, стратегическое местоположение, район выделяется развитой инфраструктурой
и тенденцией к стабильному росту цен на недвижимость.
Отличная локация, функциональное распределение и возможность для достаточно универсального использования делают объект особенно привлекательным и разумным вариантом для долгосрочной инвестиции и стабильности бизнеса.