Градска къща - За продажба - гр. София, Област София град, България - 360601004-13

Описание на района

Квартал Симеоново Природа, Простор и Престиж на минути от центъра на София 🌿

Кв. Симеоново е един от най-привлекателните и желани южни квартали на София, разположен в подножието на Витоша, в непосредствена близост до природен парк Витоша, Бизнес Парк София и Околовръстен път. Съчетанието между спокойствие, чист въздух и отлична транспортна достъпност прави района идеален за постоянно живеене, особено за хора, търсещи комфорт, тишина и зеленина, без да се отказват от удобствата на града.

📍 ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА
Имотът се намира в тиха и слънчева част на квартала. Теренът е равен, с отлична форма и панорамна гледка към Витоша. Районът е населен основно с нови еднофамилни къщи и бутикови вили, което гарантира уединение и високо ниво на живот.

🚗 ТРАНСПОРТ И ДОСТЪПНОСТ

Само 5 минути с кола до Околовръстен път

10 минути до Бизнес Парк София

15 минути до центъра на София


Районът е с добре изградена улична мрежа, като голяма част от улиците вече са асфалтирани, а инфраструктурата се развива динамично. Предстои допълнително разширяване на осветлението и канализационната мрежа в някои части.

🏫 УДОБСТВА И УСЛУГИ В БЛИЗОСТ

Детска градина "Слънце" на около 5 минути с кола

Частни детски градини и занимални в района на Бояна и Драгалевци

Частно училище "Света София", Англо-американско училище на удобно разстояние

Големи търговски обекти IKEA, Sofia Ring Mall и Paradise Center всички в радиус от 10 минути

Хипермаркети Billa, Fantastico, Kaufland и Lidl са лесно достъпни

Медицински центрове и аптеки както държавни, така и частни клиники

ПРИРОДА И СВОБОДНО ВРЕМЕ
Едно от най-големите предимства на Симеоново е близостта до планината. Само за няколко минути пеша или с кола може да стигнете до началото на популярни туристически маршрути, еко пътеки, и Симеоновският лифт, който отвежда директно до хижа Алеко и ски зоните на Витоша.

В района има условия за:

Планински преходи

Каране на ски и сноуборд

Колоездене

Конна езда

Пикници и семейни разходки

КЛИМАТ И СРЕДА
Симеоново е известен с по-чист въздух, по-ниски нива на шум и прахови частици в сравнение с централните части на София. Това е идеално място за семейства с деца или хора, търсещи по-здравословна среда за живот.

ЗАСТРОЯВАНЕ И СЪСЕДСТВО
Кварталът е предпочитан от семейства с високи изисквания към жилищната среда, млади професионалисти и чужденци. Повечето имоти в района са луксозни къщи с дворове, ново строителство или стилно реновирани. Наблюдава се устойчив ръст в стойността на имотите, което го прави и атрактивна инвестиция.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ В СИМЕОНОВО:

Локация с отлична стойност и перспектива

Спокойствие и природа, без компромис с градските удобства

Чист въздух и благоприятен микроклимат

Развита инфраструктура и транспортна свързаност

Близост до елитни училища, детски градини и търговски обекти

Сигурна и престижна среда за живот

Симеоново е не просто квартал това е начин на живот, който комбинира предимствата на природата с удобствата на големия град. Имотът е отлична възможност за нов дом или инвестиция, която ще запази и увеличи стойността си във времето.