Zemljište s potencijalom za razvoj - Za prodaju - гр. София, Област София град, България - 360601010-9

Opis okruženja

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Бояна е стар софийски квартал, който първоначално е съществувал като село в покрайнините на София. Разположен е в полите на планината Витоша, над Околовръстен път, между кварталите Драгалевци и Княжево. Намира се на 7 km южно от центъра на града, над Софийското поле. Безспорните предимства на квартала са чистия въздух, добрата инфраструктура, съчетана с паркова среда, отличната панорама и комуникации към центъра на столицата.

АРХИТЕКТУРА
Сега застрояването на района е предимно с нови, луксозни еднофамилни къщи с отлично оформени дворове. В центъра на квартала все още има и по-стари къщи от 70-те и 80-те години, но облика му бързо се променя. В рамките на новия устройствен план на квартала, сега се строят кокетни малки жилищни кооперации и фамилни къщи със съвременна архитектура. В някои от новите жилишни комплекси има контролиран достъп, 24-часова охрана и видеонаблюдение. Фитнес център, детски кът и атрактивни места за отдих, аранжирани по проект обслужват посетителите на комплекса.

Към този район на София от години инвеститорите проявяват подчертан интерес. Цените трайно се покачват, а това определя тенденциите за изключително качествено и луксозно строителство, предназначено за по-заможни клиенти.

ИСТОРИЯ
Останки от крепост днес се намират над Момина скала. Там вероятно е имало и кула. Развалини от значителни постройки са намерени на югозапад от прочутата Боянска църква, на равнището Царева ливада (старо име: Царево падало).
Бояна е била извънградската резиденция на севастократор Калоян, част от която е била самата Боянска църква, където са живели аристократи на Втората българска държава.
През 1938 г. е създадена Голямата градска община на София, а към нея е присъединена Бояна, която губи статута си на село едва през 1961 година.
В Бояна живеят президентът и вицепрезидентът на България (резиденция Бояна), министър-председателят и председателят на Народното събрание.
По булевард България може да се достигне направо от Бояна до центъра на столицата.
В 1950 1952 г. на километър от Св. св. Никола и Пантелеймон, след като тя е обявена за паметник на културата и богослуженията са преустановени, е построена новата Свети Пантелеймон. Части от иконостаса на храма са изрязани от дебърски майстори от рода Филипови.

ОБРАЗОВАНИЕ, ЗДРАВЕОПАЗВАНЕ И КУЛТУРА
Здравната служба в района се намира на ул. Ал. Пушкин № 112. Непосредствено до нея се намира и 52 ОУ Цанко Церковски. В района има и много частни училища с изучаване на чужди езици като Основното училище с изучаване на немски език "Гьоте", което се намира на ул."Кумата" № 23. На ул. Белите брези се намира и Боянската църква ценен архитектурен паметник от периода на Средновековието, включен в списъка на ЮНЕСКО, Националният исторически музей, както и резиденцията на Президента на България. Кв. "Бояна" е един от най-луксозните Витошки квартали.

ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
Национален исторически музей
резиденция Бояна
Боянска църква Св. св. Никола и Пантелеймон
Боянски водопад е природна забележителност, която е любима дестинация на много столичани за почивните дни. Разположен е на Боянската река, на около 5 км от центъра на Бояна.
Боянският проход от Копитото стига до южния склон на Витоша. Там има множество хотели, хижи, писти и ресторанти.
СОЦИАЛНИ ГРИЖИ
В Бояна се намират:

Детско-юношеска психиатрична клиника водещо за страната специализирано учебно заведение. Приемник и продължител е на най-добрите традиции в психиатричното обгрижване на деца и юноши, получили развитието си от 1950-те години с дейността на проф. Хр. Христозов и проф. М. Ачкова и с европейско признание още през 1987 година с провеждането в България на VIII конгрес на Европейската общност по детско-юношеска психиатрия (ESCAP). Клиниката е профилирано звено към Катедра Психиатрия на Медицинския университет в София.
Лицензирани дом за стари хора Света Богородица.
Специална детска градина № 112 за деца с множествени разстройства в умственото развитие.

ТРАНСПОРТ
Квартала разполага с удобен градски транспорт:

Автобуси - № 64, 107
Метро - М3