Представяме Ви уникална възможност на пазара за продажба на самостоятелен бизнес в сърцето на гр. Карлово, Област Пловдив. Това е ново предложение на пазара, което съчетава всички необходими характеристики за развитие на успешна инвестиция в частна собственост. Общата застроена площ на сградата е 1260 кв.м, а вариантите за използване са разнообразни.
Имотът е в добро състояние и предлага редица приоритетни удобства, като паркинг, гараж и асансьор. Разположен е в градска среда, което го превръща в отлична възможност за развитие на различни услуги. Цялата сграда предоставя простор, който позволява да се реализират всякакви бизнес концепции и проекти.
Локацията на имота е стратегическа гр. Карлово предлага спокойствие съчетано с всички предимства на градския живот. Потенциалът на тази инвестиция е значителен, предоставяйки канал за развитие на комерсиална дейност, която може да бъде адаптирана според нуждите на пазара.
Представяме Ви изключително рядка възможност за придобиване на самостоятелна производствено-административна сграда с отлична локация и мащабна гъвкавост на предназначението идеален избор за разширяване на бизнес дейност, инвестиция или трансформация в медицинско, хотелско или административно предназначение.
Сградата е разположена на възвишение точно над МБАЛ Карлово, откъдето се разкрива панорамна гледка към Розовата долина и Стара планина. Местоположението съчетава тиха, урбанизирана зона с бърз достъп до основни пътни артерии, подходяща както за производствени, така и за административни или медицински цели.
Обща застроена площ: 1 260 кв.м
Разпределение на 5 нива:
Сутерен: технически помещения и складови зони
2 етажа за производствена дейност бивша шивашка фабрика, обслужвала международната верига NIKE
Административен етаж офис зони и заседателни пространства
Жилищен етаж предназначен за гости или управленски персонал, с възможност за конверсия в бутиков хотелски етаж или лечебни помещения
Прилежащ паркинг: обособени паркоместа за 20 автомобила удобно решение за служители, гости и клиенти
Достъп за тежкотоварни автомобили (ТИР) улеснено зареждане и логистична поддръжка на производствени дейности
Подови настилки:
Производствени етажи с саморазливен индустриален под лесна поддръжка, висока устойчивост
Общи части с естествен мрамор елегантност и дълготрайност
Фасада: пълна каменна облицовка изключително визуално въздействие и термоизолационни качества
Санитарни възли: чисто нови, луксозно изпълнени, готови за интензивна експлоатация
Асансьор: товарен асансьор, подходящ за тежки товари и оборудване
Енергийна осигуреност:
Трифазен ток стабилна електрическа инфраструктура за производство
Централна отоплителна система комбинирано отопление на пелети и дизелово гориво, осигуряващо ефективност и гъвкавост при различни условия
Идеален имот за различни видове дейност, включително:
Производствена или логистична база
Административен център или кол център
Частна болница или диагностично-консултативен център
Рехабилитационна клиника
Бутиков хотел или дом за възрастни хора
Отлично състояние готова за незабавно ползване, без необходимост от сериозни ремонти
Прилежаща логистична инфраструктура възможност за товаро-разтоварни дейности с ТИР, голям двор за маневриране
Паркинг капацитет предоставя реална възможност за обслужване на значителен брой служители, клиенти или пациенти
Лесна адаптивност на вътрешните пространства, благодарение на съвременно изградени комуникации, отворени зали и стандартна височина на помещенията
Престижна бизнес история дългогодишно използвана от реномирана шивашка компания, изпълняваща поръчки за световен бранд
Не пропускайте възможността да станете собственик на този изключителен имот и да развиете своя бизнес на изключително място с всички необходими удобства и предимства.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.