Комплексът е разположен в близост в ж.к. "Овча купел 2"
Изпълнението на строежа стартира през м. януари 2022 г. и ще бъде завършено през м. януари 2024 г.
Комплексът включва две сгради - сграда "А" и сграда "Б", разположени в общ двор. Сграда "А" е на пет етажа - партер, с гаражи и четири жилищни етажа, на които са разположени по един тристаен апартамент на етаж. Сграда "Б" е на шестетажа - партер с гаражи и магазини, четири типови жилищни етажа с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти и един подпокривен етаж, с частични скосявания с едностайни двустайни и тристайни апартаменти.
Строителството на жилищата включва следните видове СМР:
- Архитектурна част:
Стени и тавани: турбозол; под: циментова замазка.
Дограма: входна врата - блиндирана; външна дограма - пластмасова, петкамерна с двоен стъклопакет;
- Конструктивна част:
Стоманобетонова конструкция. Състои се от ст. б. плочи, ст. б. колони.
Фундамент от монолитен стоманобетон.
- Ел. инсталация:
Изпълнена осветителна, силова и слаботокови инсталации, съобразно изискуемите се мощности;
Монтирано апартаментно ел. табло;
Монтирани ел. ключове, ел. контакти, изводи за осветителни тела с фасонка;
Окабеляване и изводи за телефон, домофон, интернет и ТВ;
Изпълнена звънчева система.
- В и К:
Водопроводна инсталация на тапи, изпълнена с ПП тръби.
Монтиран водомер за студена и топла вода;
Канализационна инсталация, изпълнена с ПВЦ тръби.
- О В:
Вентилация в баните и тоалетните, изпълнена с ПВС тръби.
- Общи части на сградата и инфраструктура:
Стълбищна клетка с гранитогрес.
Изпълнена ел. инсталация за захранване на осветление и силови инсталации с принадлежащите към нея електромер, ел. ключове и осветителни тела, съобразно проекта.
Изпълнена обща водопроводна инсталацияс полиетиленови тръби и монтиран общ водомер с изискващите се по проект принадлежности към него.
Дограма: външна - пластмасова със стъклопакет; входна врата с монтирана заключваща система.
Покрив - топлоизолиран.
Вътрешни стени: турбозол, шпакловка и боя.
Доставка и монтаж на пощенски кутии.
Ограда на дворното място.
Цените са с ДДС. В същата сграда предлагаме и двустайни и едностайни апартаменти.
За района:
АРХИТЕКТУРА
В "Овча купел-2" има сравнително нови комплекси – от около 20-25 години. Те са застроени предимно с панелни и ЕПК блокове (Едроплощен кофраж). От няколко години свободните парцели се застрояват с нови тухлени кооперации. В момента строителството на нови жилищни сгради в района е доста динамично.
ОБРАЗОВАНИЕ, ИКОНОМИКА, АДМИНИСТРАЦИЯ И ЗДРАВЕОПАЗВАНЕ
В „Овча купел- 2” се намира 149-то СОУ, което е в близост до бл. 43. На територията на квартал „Овча купел 2” се намира църквата „Св. Борис”, пощенска станция и голям зеленчуков пазар.
В близост до бул.”Монтевидео” се намират НБУ (Нов Български Университет), 4-та МБАЛ – втора база и 21-ви Диагностично-консултативен център.
Търговският център „Овча купел” и супермаркет „РАМСТОР” се намират наблизо - в "Обеля-1".
ТРАНСПОРТ
Автобуси – № 11, 60, 73, 102, 103, 107, 260;
Маршрутни таксита - № 15, 19, 24, 27, 29, 33, 38, 48;
Трамваи - № 11, 5;
През последните няколко години в район "Овча купел" бяха построени много нови сгради и комплекси. Това превърна квартала в предпочитано място за покупка на жилища. Засиленото предлагане на нови имоти направи средната цена за кв.м площ приемлива за купувачите, а близостта до Нов български университет е предпоставка за покупка с цел инвестиция и отдаване под наем.